Se você está pensando em doar seu imóvel, existem informações que você precisa saber. Apesar de parecer algo simples, a doação de um imóvel envolve questões que precisam estar bem claras para o doador para que não corra o risco de ter sua doação anulada ou não atingir a finalidade que deseja. Casos em que […]
O que você precisa saber antes de doar seu imóvel? Read More »
O Código Civil, no artigo 1.336, diz que é um dever do condômino “dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes”. À primeira vista, essa norma seria o primeiro indicativo de que não é
Posso praticar atividade comercial em imóvel dentro de condomínio residencial? Read More »
É muito comum em um transação imobiliária, encontrarmos imóveis que não estão regularizados. Cerca de 50% do imóveis brasileiros necessitam de algum tipo de regularização imobiliária, e por consequência, sofrem uma desvalorização de até 35% de seu valor de mercado. São diversos os tipos de irregularidades, mas o mais comum é a falta de efetivação da escritura pública e o respectivo registro imobiliário na matrícula do imóvel. Este título tem o objetivo de comprovar a propriedade do bem, e como diz aquele ditado “quem não registra, não é dono”- a demora para a efetivação do registro pode acarretar até a perda da propriedade de forma definitiva. PROBLEMAS DO IMÓVEL IRREGULAR Ao adquirir um imóvel irregular, pensamos estar realizando o sonho da casa própria, e o único desejo é poder usufruir daquilo que
Qual a importância da regularização de um imóvel? Read More »
